Artikel

Markedstendensen går mod det hurtige salg

Fra et ”går den, så går den” fokus på at få den højeste salgspris, går markedes tendenser nu mod hurtige salg og på at få pengene hjem.


Tallene viser vejen

Billedet understøttes i et klart fald i rabatten til køberne, dvs. der gives mindre og mindre prisnedslag, når boligerne handles.

Her hjælper stigende efterspørgsel og generelt gunstige forhold på markedet naturligvis sælgerne med at holde prisen, men den store forskel på i dag og for seks år siden, hvor det gennemsnitlige nedslag var dobbelt så højt som i dag, er også et ønske om at udnytte markedets muligheder for hurtige salg ved at sætte den rigtige salgspris allerede i første udbud.

Dette er også en god måde at sikre sig sit provenu på, for sættes prisen højt, og man som sælger ikke har tiden til at lade mægler arbejde med opgaven, så ender den endelige salgspris typisk under det, man ville have fået ved at sætte den rigtige salgspris fra starten af.

Når først man sætter prisen ned, er det nemlig svært at stoppe rutsjeturen igen.

 

Nedslag på villahandler 2017 (kilde Boligsiden.dk):

 

1. Kvartal

2. Kvartal

Andel med nedslag

75 %

72,3 %

Samlet nedslag

878.377.237 kr.

940.836.721 kr.

Gennemsnitligt nedslag

92.597 kr.

83.577 kr.

Prisafvigelse

4,1 %

3,5 %

Antal solgte

9.486

11.257

Kontakt mig

Udfyld dine kontaktinformationer, samt oplysninger om den bolig du ønsker at sælge. Mere skal der ikke til

* Navn
* Telefon
* E-mail
Bolig
Adresse
Post/by

Som minimum skal felter markeret med * udfyldes

Kontakt mig

Udfyld dine kontaktinformationer, samt oplysninger om den bolig du ønsker at sælge. Mere skal der ikke til

* Navn
* Telefon
* E-mail
Bolig
Adresse
Post/by

Som minimum skal felter markeret med * udfyldes