Når fast ejendom sælges fra en part til en anden, skal der skrives et skøde.
Skødet er det endelige dokument i handlen, der overdrager grund og bolig til køber. Dette skal tinglyses på den digitale tinglysning. Før end skødet er skrevet og tinglyst, er boligen ikke officielt overdraget og sælges kreditorer kan stadig gøre udlæg i boligen.
Spørgsmålet er blot, hvem der skal betale for at få udfærdiget skødet og få det tinglyst. Det er typisk en advokat, der tager sig af selve skødeskrivningen og tinglysningen.
Øst eller vest for Storebælt?
Øst for Storebælt er det normalt købers advokat, der tager sig af skødeskrivningen og den dertilhørende tinglysning.
Vest for Storebælt er det oftest mæglerens opgave at klare skødeskrivning.
At skrive et skøde og tinglyse det er – når først man har prøvet det et par gange – ikke en besværlig opgave. Derfor koster det heller ikke mere end et par tusinde kroner at få opgaven klaret.
Kan jeg skrive et skøde selv?
Der er faktisk intet i vejen for, at du selv skriver skødet og tinglyser det.
I praksis er Den Digitale Tinglysning dog ikke lavet med brugervenlighed i højsædet, og du vil givetvis opleve en række problemer i den forbindelse.
Vælger du at bruge en ejendomsmægler i forbindelse med salget, vil det altid være enten mægleren eller købers advokat, der står for at skrive et skøde og tinglyse dette. Det vil aldrig blive din opgave.
Har du brug for hjælp til at finde den rigtige ejendomsmægler, er du velkommen til at bruge Salea.dk til at indhente de 3 tilbud.
Vi glæder os i givet fald til at hjælpe dig videre.
